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第一千八百三十三章 巨大失误(1 / 2)

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合同拟定了一半之后,梅媛馨就紧急召集大家开会,说有大事需要商量。

梅媛馨可很少如此一惊一乍,大家急忙都赶到了会议室,就连余飞都丈二和尚摸不着头脑的赶来了。

“咋了?什么大事?咱们要破产了吗?”

余飞坐下之后,急忙对梅媛馨问道。

“有这个可能!”

梅媛馨和李莹莹对视一眼之后,对余飞十分认真的说道。

“这么严重?我记得你给我说,咱们现在账上还有八九个亿的现金,可以随时提现!”

余飞都惊呆了,梅媛馨可真的是不打诳语的那种人,她这样说是真的需要小心了。

其他人也打起来了精神,全都盯着梅媛馨,一副见了鬼的表情,只有李莹莹和梅媛馨都是一脸的忧愁表情。

“余飞,你真的是智者千虑必有一失,你漏掉了一个非常重要的东西啊!”

梅媛馨一边整理自己刚刚准备了一半的合同,一边对余飞说道。

“我?我怎么了?”

余飞越懵逼了,自己忘了考虑什么了?

“你知不知道,柿园村村民的房子,全都建在自家田地的中间位置,当初的目的就是为了将土地彻底占据起来,这样你想要土地,就必须买房子?”

梅媛馨给余飞提醒了一句。

“知道啊!这个大家都知道,有问题吗?”

余飞点点头,这个之前大家说过很多遍了。

“那你现在答应了要买他们的房子,你有没有想过,要是你把房子买回来了,人家剩下的地不卖给你也不租给你,然后你怎么办?你怎么进出房子?是不是买了也是白买?钱是不是打水漂了?”

梅媛馨对着余飞发出了灵魂拷问。

“额……”

余飞的眼睛猛的瞪圆了,其他人听到这话,也是一副震惊的表情,因为这个大家的确都没考虑到,梅媛馨提出来之后顿时细思极恐啊!

余飞要是买了房子,拿不下那些地,房子就白买了,等于还是别人的房子!

所以他的钱就打了水漂了!

可是他想要买地的话,要是柿园村的村民反应过来了,以那些人的贪婪和尿性,要是不在这件事上给余飞挖坑才有鬼!

这件事幸好梅媛馨在拟定合同的时候想到了,要是她想不到这个问题,等房子都买下来了,那才是真正的干瞪眼了,到时候为了拿回来房子,或者说拿到进去房子里的路,余飞恐怕得付出很多倍的代价才可以。

“哎呀呀!这事怎么忘了,幸亏馨姐发现了!”

孙赖子知道余飞买那些房子干什么,要是真的事情如同梅媛馨说的发展下去,到时候恐怕大家都得坐在这里哭鼻子了。

“那咱们现在说来得及吗?”

余飞想了想问道。

“来得及,现在柿园村的人还在危机边缘,咱们只是答应拉他们一把,但还没有拉,只要咱们在合同里添加进去条约,将他们建造房屋占据的土地给捆绑在一起拿下来,他们也只能答应,否则他们连现在的燃眉之急都度不过去!”

梅媛馨点点头,刚刚在最终确定合同,准备批量打印的时候她想到了这件事,要不是她灵光一

闪,等这些合同都签了的时候,那到时候就真的来不及了。

“那就好!”

余飞松了一口气,说实话这真的是个大失误,梅媛馨这等于一下,给自己挽回了无法估量的损失。

“不过那些房子你要是不拆掉种地的话,外面的土地,被房屋分割之后,用来种植也就不现实了。”

“而这样的话,咱们暂时还没想到外面的土地的收益方法,而且为了确保柿园村的村民不在闹事,那些土地的使用权,咱们必须一次出钱,全部给买下来。”

“否则这又是一个糊涂账,未来他们看到房子居住挣了钱,外面的土地没啥收益,他们必然要闹事!”

梅媛馨又延伸了一下,将更远的事情都考虑到了。

“那就是只能签订买断合同,不能签订分成合同对吧?”

余飞点点头,梅媛馨说的没错,余飞现在太了解人心了,所以不需要去试探了,要是自己签订了分成合同,柿园村的人闹事将成为必然。

“对!必须一次性买断十年以上的使用权,要是考虑到长期的发展,我建议买断二十年的土地使用权!”

梅媛馨点点头,将自己的建议说了出来。

“这就意味着,柿园村的人,因为之前动了建房的歪脑筋,不光房子上赚不到钱,这次土地签订了买断合同之后,他们就仿佛杀鸡取卵一样,也只能赚一次快钱,以后再也无法从这些土地里获得收益了,所以咱们公司的发展红利,他们基本上是无缘了!”

余飞点点头,突然觉得这个世界太奇妙了,柿园村的人,放着世世代代天长日久的生财方法,不老老实实的珍惜这个机会,这是将路走窄了之后,又彻底走断了。

“这

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